売一棟ビル長谷川ビル

■□長谷川ビル□■　駅近！徒歩1分♪

満室稼働中！

満室時年間予定収入/1652.2万円　年間予定利回り/6.3％
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）

○想定家賃
※全8部屋（住戸X1・店舗X7）
※満室時の月額想定家賃収入（共益費込）1,376,835X12ヶ月＝16,522,020円(年間)
NTTに対する屋上への場所提供（通信設備）の賃料56,100円含む

○リフォーム工事内容（工事完了予定：平成30年6月下旬）
・間取りを5SDK⇒4SLDK
・和室6帖X2⇒洋室へ変更
・壁・天井クロス全面張り替え
・床全面張り替え
・西側洋室とDKをつなげてLDKへ変更
（廊下との仕切り壁撤去）
・洋室とLDKの仕切り壁のラインで廊下との仕切りドアを新設
・浴室をユニットバスへ変更
（追い炊き・浴室乾燥機はなし）
・洗面台交換・防水パン交換
（洗面所吊戸棚新設）
・キッチン交換
○既存品利用
・電気温水器・便器

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、
お気軽にご相談ください！

◎物件に関するご質問、資料請求等も
お気軽にお問合せください♪