売り一棟貸店舗 フルセイル川崎小田

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  外観1

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  外観2

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  区画図

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  間取り図

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  地図

■□売り貸店舗□■　商店街「マイロードおだ」内♪

満室時年間予定収入/396万円　年間予定利回り/3.35％
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）

○想定家賃
※全1部屋+2階に事務所付き（店舗X1）
※満室時の月額想定家賃収入　330,000X12ヶ月＝3,960,000円(年間)

〇備考
※現在の入居者は定期借家で、令和8年12月14日までの契約となります。

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、お気軽にご相談ください！

◎物件に関するご質問、資料請求等もお気軽にお問合せください♪

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田4-31-7

交通

JR南武線 「小田栄」駅 徒歩10分

間取り

店舗×1戸 事務所×1戸

価格

1億1,800万円

満室時利回り

3.35％

満室時年収／月収

396万円 / 33万円

延床面積

213.51m²

土地・敷地面積

204.96m²【62坪】

建物構造・規模

S造2階建

土地権利

所有権

私道面積

建階

用途地域

商業

地目

宅地

セットバック

建ぺい率／容積率

80％ / 400％

接道状況

東側 約7.2m公道

国土法届出

防火区分

準防火地域

建築確認番号

第155803号

販売戸数

設備

本下水、都市ガス

物件番号

12914

情報更新日

2025/3/13

取引様態

代理

現況

賃貸中

引き渡し・入居時期

相談

建築年月

1997年7月

サービスその他

外部リンク

外部リンク情報を見る

備考

建物を令和8年(2026年)12月14日まで定期賃貸契約中

オーナーチェンジ