物件紹介

収益物件 売店舗兼共同住宅 フローレンス三商

所在地

東京都町田市木曽東4-2-8

交通

• JR横浜線　古淵　駅 徒歩16分

間取り

1F：店舗 2F：2DKx1・2SDKx1・3DKx1 3F：2SDKx1・3DKx2 バストイレ別

価格

1億3,530万円（税込）

満室時利回り

8.50％

満室時年収／月収

1,121.9万円 / 93.4万円

延床面積

536.36㎡　1F203.50㎡(店舗部分193.53㎡)/2F168.27㎡/3F164.59㎡

土地・敷地面積

323.94m²【97.99坪】

建物構造・規模

RC造3階建 総戸数7戸

土地権利

所有権

私道面積

建階

用途地域

第2種中高層住居専用地域

地目

セットバック

建ぺい率／容積率

60 ％ / 200 ％　角地緩和により建ぺい率70％

接道状況

南西側公道約18.3m(町田街道)/北側公道約5.0m 角地

国土法届出

防火法届出

建築確認番号

販売戸数

設備

物件番号

情報更新日

取引様態

売主代理

現況

賃貸中（満室）

引き渡し・入居時期

ご相談

建築年月

1989年4月（築30年）

サービスその他

外部リンク

外部リンク情報を見る

備考

〇バストイレ別

〇角地
■□売一棟店舗付き住宅□■　広い公道に面した、店舗にお勧めの立地です！

満室稼働中！

満室時年間予定収入/1,121.9万円 年間予定利回り/8.25％
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）

○想定家賃
※全7部屋（店舗X1・住戸X6）
※満室時の月額想定家賃収入（1部屋募集中分と全部屋管理費含）934,925円X12ヶ月＝11,219,100円（年間）

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

☆本物件は売主の販売代理です。

◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、
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