物件紹介

収益物件 売店舗 プレシス横浜保育所

所在地

神奈川県横浜市西区高島2-2-7

交通

• 市営地下鉄ブルーライン　高島町　駅 徒歩3分
• JR東海道線　横浜　駅 徒歩8分
• JR京浜東北線・根岸線　横浜　駅 徒歩8分

間取り

保育所（店舗・事務所）　園庭は専用使用権

価格

2億3,700万円（税込）

満室時利回り

5.00％

満室時年収／月収

1,188万円 / 99万円

延床面積

219.25㎡ （バルコニー なし）

土地・敷地面積

建物構造・規模

RC造2階/9階建の2階部分

土地権利

敷地権（所有権）　敷地利用権（持分21,925/171,149）

私道面積

建階

9階建の2階部分

用途地域

商業地域

地目

宅地

セットバック

建ぺい率／容積率

80％／400％

接道状況

国土法届出

防火法届出

建築確認番号

販売戸数

2階部分

設備

物件番号

11503002

情報更新日

取引様態

売主代理

現況

賃貸中

引き渡し・入居時期

ご相談

建築年月

2019年1月（築1年未満）

サービスその他

外部リンク

外部リンク情報を見る

備考

■□プレシス横浜保育所□■　駅近！徒歩3分♪ 平成31年1月完成！

★オーナーチェンジ（賃貸契約中：2029年4月まで）

★専用EV、園庭は専用使用権有

年間予定収入/1,188万円　年間予定利回り/5.5％
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）

○管理費/修繕積立
71,160円 / 21,930円

○管理方式
全部委託

○想定家賃
※保育所X1
※月額想定家賃収入　900,000X12ヶ月＝11,880,000円(年間)

○備考：施工会社 ㈱三木組
駐車場なし

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、
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